九龍花園是一處位于中國廣東省東莞市的大型住宅小區，該小區的房價一直以來都相對便宜，讓很多人都感到好奇，究竟是什么原因讓這個小區的房價如此親民呢？下面就讓我們一起來探究一下。
一、地理位置
九龍花園位于東莞市南城區，距離市中心有一定的距離，這也是該小區房價低廉的一個原因。相對于市中心的高昂房價，九龍花園的房價自然會更加親民。
二、建筑年代
九龍花園建于上世紀90年代，是一個比較老舊的小區，雖然經過了多次的裝修和改造，但是相對于現代化的新樓盤來說，它的設施和硬件條件還是有所欠缺的。因此，房價也相對較低。
三、戶型面積
九龍花園的房屋戶型面積相對較小，主要以50-100平方米的小戶型為主，這也是該小區房價低廉的一個重要原因。相對于大戶型的高昂房價，小戶型的價格自然會更加親民。
四、配套設施
九龍花園雖然是一個老舊的小區，但是其周邊的配套設施還是比較完善的，如有多家大型超市、醫院、學校、公園等，方便居民的生活和出行。相對于缺乏配套設施的小區，九龍花園的房價也自然會更加親民。
綜上所述，九龍花園房價低廉的原因主要有地理位置、建筑年代、戶型面積和配套設施等方面。雖然該小區的房價相對較低，但是其周邊的生活環境和配套設施還是比較完善的，對于那些想要在東莞市購買房產的人來說，九龍花園也是一個不錯的選擇。
